Современный риелторСервис «Modern Realtor», доступный по веб-адресу modernrealtor.ru (далее — «Сервис»), является бесплатным информационным ресурсом для пользователей сети Интернет (далее — «Пользователь»), предназначенным для извещений о продаже и аренде объектов недвижимости, информировании о официальных адресах веб-сайтов риелторских агентств и групп компаний. Настоящее Соглашение определяет условия использования материалов и функций сервиса.
I. Общие положения
1.1. Начиная использовать Сервис, Пользователь считается принявшим все условия Настоящего Соглашения. Пользователь не вправе использовать Сервис в случае несогласия с какими-либо условиями Соглашения.
1.2. Настоящее Соглашение может быть изменено администрацией Сервиса в одностороннем порядке, без уведомления об этом кого-либо. Действующей считается текущая версия условий.
1.3. Пользователь обязан прекратить использование Сервиса в случае несогласия с изменениями условий Настоящего Соглашения, внесёнными в порядке, предусмотренном пунктом 1.2.
II. Использование Сервиса и его отдельных функций
2.1. Поиск материалов по Сервису Пользователь осуществляет самостоятельно, используя навигационное меню по разделам и категориям, вспомогательные блоки ссылок и функцию поиска, а размещение собственных и загрузку изображений через форму добавления объявлений и веб-ресурсов.
2.2. Все опубликованные на Сервисе материалы предоставляются исключительно в информационных целях. Сопровождающие материалы фотографии могут размещаться на любых страницах Сервиса. Сервис оставляет за собой право распространения анонсов материалов, в том числе загруженных Пользователем изображений, на других ресурсах в качестве рекламы, а также для привлечения к объявлению дополнительной аудитории.
2.3. Сервис не несёт ответственности за актуальность и достоверность информации, предоставляемой Пользователем, за точность показа местоположения объектов недвижимости на карте, за доступность веб-сайтов из каталога, за содержание этих ресурсов, а также тех, на которые ведут ссылки из рекламных блоков.
2.4.Сервис не имеет прямых или косвенных обязательств перед Пользователем в связи с любыми возможными или возникшими потерями или убытками, связанными с содержанием материалов Сервиса и внешних ресурсов, доступных по ссылкам; а также связанными с приостановкой работы Сервиса по причине технических сбоев либо планового обслуживания сервера.
2.5. Пользователь должен самостоятельно взвешивать все риски, связанные с использованием публикуемой информации, оценивать адекватность предложений по недвижимости, надёжность риелторских агентств, полноту и полезность сведений, а также соответствие законодательству. Любые вопросы, претензии и иски, связанные с содержанием материалов, должны быть адресованы авторам-обладателям соответствующей информации.
2.6. Добавление новых объявлений возможно как с регистрацией на Сервисе, так и без. Редактирование своих материалов доступно только зарегистрированному Пользователю. Все добавляемые и редактируемые Пользователем материалы, в том числе комментарии, премодерируются. Активация материалов производится редакторами Сервиса после предварительной проверки. Временной интервал между добавлением/изменением и активацией не лимитируется.
2.7. Сервис оставляет за собой право редактирования как новых, так и уже опубликованных материалов, включая корректировку стилистики, пунктуации и орфографии, форматирования текстов; изменение размеров и обрезку сопровождающих фотографий, корректировку их цветности и контрастности, устранение дефектов изображений, наложение водяных знаков (watermark), содержащих веб-адрес Сервиса; снятие экранных снимков (скриншотов) для сопровождения текстовой информации о добавленных сайтах недвижимости.
2.8. Сервис вправе отклонить, прекратить публикацию и удалить материал Пользователя, равно как и комментарий (отзыв), без объяснения причин и уведомления об этом кого-либо в случаях неполного или недостоверного описания, явного несоответствия материала тематике раздела, изображений предлагаемому объекту недвижимости или недостаточности их размеров для комфортного просмотра, при удалении Пользователем материала и новом добавлении аналогичного, при неуважительном отношении к труду редакторов (приведение текстов к первоначальному неотредактированному состоянию), при поступлении жалоб на материал от третьих лиц, в других случаях несоответствия качества объявлений, комментариев и сайтов недвижимости внутренним правилам Сервиса, требованиям, представленным на страницах размещений, а также общепринятым моральным и этическим нормам.
2.9. В случае достижения цели размещения либо за неактуальностью Пользователь обязан принять меры к завершению публикации своих объявлений. При этом зарегистрированный Пользователь самостоятельно удаляет материал из базы Сервиса, предварительно авторизовавшись на сайте с помощью своего логина (nickname) и пароля; незарегистрированный же может послать заявку на удаление через форму обратной связи, при этом Сервис может запросить дополнительные сведения, подтверждающие принадлежность материала Пользователю. Временной интервал между отправкой заявки и удалением не лимитируется.
III. Прочие условия
3.1. Сервис оставляет за собой право ограничить доступ Пользователя к сайту или даже полностью заблокировать его учётную запись при неоднократном нарушении условий Настоящего Соглашения, а также применить к Пользователю иные меры с целью соблюдения требований законодательства, прав и законных интересов третьих лиц.
3.2. При цитировании материалов Сервиса и использовании фотографий на других ресурсах, в том числе вне сети Интернет, ссылка на modernrealtor.ru (указание источника) обязательна.