Участок на берегу реки Псекупс, на первой линии!

10 фото участка
5.0 / 3

Псекуп, Адыгейск, Краснодарский край, Нововочепший, Теучежский район, адыгея

◄ Цена продажи
договорная
Желающие иметь свой уголок в живописной Адыгее, осуществите давнюю мечту — купите этот участок! Вашему вниманию предлагается отличный участок земли на первой береговой линии реки Псекупс, в шаговой доступности от хутора. Участок почти ровный, отмечается небольшой уклон в сторону речки в небольшой части территории. Место высокое и сухое. Рядом проходит автодорога. В данной местности чернозёмный плодородный слой почв, воздух отличается чистотой и свежестью, река — замечательной рыбалкой, леса — обилием грибов и ягод.

Участок пригоден для рекреационного использования, создания лесных насаждений, ведения многопрофильного сельского хозяйства (садоводство, виноградарство, выращивание чая и многолетних лекарственных растений, пчеловодство). По сочетанию почв и микроклимата — это одно из лучших мест в России для выращивания яблок, груш, айвы, слив, винограда, грецких орехов. Отлично подходит и для коммерческих целей: придорожное кафе, гостиница, объекты торговли, базы отдыха, дачный посёлок и пр. Возможно разведение рыбы, основание эко-деревни.
Важные плюсы:
документы новые, с чистой юридической историей;
Краснодар — 15 км, Адыгейск — 5 км, Краснодарское водохранилище — минут 10 общественным транспортом, аэропорт и Горячий Ключ — менее получаса езды на личном транспорте, до Чёрного моря примерно час;
федеральная трасса М4 Краснодар — Джубга — 700 м, трасса А-160 и автобусная остановка — 10 минут пешком;
отличная асфальтированная дорога в 20-ти метрах от участка;
есть возможность подведения электричества (точки врезки располагаются по границе), может быть вырыт собственный артезианский колодец глубиной до 3-х метров;
расстояние до реки — 10 метров, земля вдоль берега (2300 м²) может быть использована дополнительно;
межевание участка и топосъёмка уже проведены — в подарок, разрешение на строительство (градостроительный план), технические условия на электричество, водоснабжение и канализацию — за наш счёт!
Аренда на 49 лет, возможен перевод в собственность. Ожидается приличное увеличение стоимости земли после чемпионата мира по футболу 2018 г. Заключаем договор купли-продажи, в соответствии с которым вы оплачиваете стоимость земельного участка, а мы бесплатно оформляем все документы на ваше имя. Сделка проводится в соответствии с ГК РФ. Если приезд затруднителен, можете дистанционно ознакомиться со сканами документов и отправить нам доверенность для оформления документов на вас.

Срочная продажа без агентов, комиссий и накруток, других расходов. Возможен торг, рассматривается обмен. Более льготные условия обратившимся с Дальнего Востока, Сибири, Урала, из других республик России, стран СНГ. Готовы ответить на ваши вопросы, звоните или пишите в мессенджерах, заинтересованы в сотрудничестве!

Контакты: +7 (977) 265-99-29 chokin@yandex.ru

хутор Нововочепший на карте

Теучежский районАдыгея — фото участка 1 Теучежский районАдыгея — фото участка 2 Теучежский районАдыгея — фото участка 3 Теучежский районАдыгея — фото участка 4 Теучежский районАдыгея — фото участка 5 Теучежский районАдыгея — фото участка 6 Теучежский районАдыгея — фото участка 7 Теучежский районАдыгея — фото участка 8 Теучежский районАдыгея — фото участка 9 Теучежский районАдыгея — фото участка 10

Региональная недвижимость

Добавить комментарий

Имя *:
Email *:
Код *:


ссылка на объявление https://modernrealtor.ru/land-sale-6005