Сельскохозяйственный кластер из нескольких, прилегающих друг к другу участков расположен на территории муниципального образования «Пениковское сельское поселение», между деревнями Кузнецы и Большое Коновалово, в пяти километрах от города Ломоносов и в одном от нового участка КАД (южный сегмент). Массив продаётся только целиком.
Территория ровная и сухая, не огорожена и не освоена. Имеется возможность подключения к коммуникациям. Подъезд на любом видом автотранспорта по асфальтированной дороге от ж-д станции «Бронка». Существуют возможности увеличения площади за счёт покупки близлежащих угодий, а также изменение статуса и разрешённого вида использования.
