Земельный участок располагается высоко в горах между сёлами Селятин и Шепот. Заезд возможен на любом виде транспорта. С территории открываются живописные виды на украинские и румынские Карпаты. Расположение способствует как для постройки комплекса отдыха или туристической базы, так и под индивидуальную жилую застройку. Здесь существует отличная возможность прокладки интересных исторических, лыжных и туристических маршрутов! Рельеф местности подходит для обустройства горнолыжного спуска. Красивые ландшафты, прекрасное место для релаксации.
Неподалёку находится местный зверинец и ручей с серной водой. За 31 км проектируется строительство международного горнолыжного комплекса на горе Томнатик. Возможно расширение земельного участка за счёт земель сельского совета. Вокруг лес, в 50 м от участка бежит кристально чистый ручей. Назначение земли: 0,25 га — под строительство, 2 га — ОСГ. Возможно изменение целевого назначения.
