Новое подворье на окраине села, на берегу речки. Удобно под турбизнес, пасеку. Срочная продажа от собственника по стоимости ниже затрат на возведение построек. Очень красивое место, березняк по краю участка, горная речка бежит в 15 метрах. Живописный перевал Чике-Таман в 9 км, трасса М52 проходит в двухстах метрах.
Дом на 2 входа, в 2 этажа, 5 комнат, веранда (21 м²) с видом на горную речку. Готовность — 90%. Баня площадью 42 м², с санузлом, комнатой отдыха и верандой. Рядом с баней калитка с выходом к реке. Вода в речке всегда прозрачная, так как почва с песчанником. Участок не топит, потому что речка Ильгумень берёт исток всего в 9 км, протяжённость очень небольшая, притоков мало и в период дождей речка не разливается.
Постройки из пихты (нижние два венца из лиственницы), окрашенные «Тиккурилой», стропила и утеплённые полы из лиственницы. Межкомнатные двери — массив сосны. Окна со шпросами, производства «Новолит» (Новосибирск). Кровля — полимернопесчаная черепица. Заложен фундамент на большой гостевой дом (проект есть). Остаток стройматериалов — покупателю. Все постройки застрахованы (дом на 2,5 млн. рублей, баня на 1,5 млн.).
Участок спланирован под мини-турбазу. На северо-восточном углу участка планируется парковка (отсыпана гравием) на 12 автомашин. Есть два капитальных слива (бетонные кольца). К усадьбе подведена ЛЭП (новые бетонные столбы). Усадьба охраняется по договору. В селе есть общеобразовательная школа, спортивная школа, детский садик, амбулатория, АЗС, несколько магазинов, почта. Также устойчивая связь от МТС. Летом очень большой наплыв туристов.
