От собственника недвижимости объявление о продаже земельного надела для ведения личного подсобного хозяйства целевым назначением. ЛПХ-участок располагается на территории Коргузинского сельского поселения, на расстоянии 70 км от Казани (по федеральной автостраде на Ульяновск). Точки подключения к электро- и газоснабжению расположены на границе участка; централизованное водоснабжение отсутствует, но опять же на границе имеется источник с минерализованной водой (ГОСТ 13273-88, магниево-кальциевые воды), впадающий в реку Свияга.
Земельный участок находится на ровной пойменной площадке правого берега реки, с востока примыкает к селению из 60-и дворов и 120-и жителей, с севера и северо-запада закрыт от холодных ветров холмами до 400 м высотой. Пойменные земли издавна использовались здешними коренными жителями под огороды, ведь такие почвы дают гарантированные урожаи овощных культур без проведения агротехнических мероприятий и даже в засушливые годы.
Природное обрамление участка красиво и богато дарами. Склоны холмов изобилуют ягодами, в пойменных зарослях много ежевики, черёмухи, чёрной и красной смородины, здесь произрастают целебные растения (мята, душица, зверобой, девясил). Вокруг раскиданы смешанные перелески, местами с редкими для средней полосы горными сосенками.
Здесь превосходная рыбалка и охота; возможны великолепные водные путешествия; роза ветров и рельеф местности позволяют заниматься дельтапланеризмом (спортсмены из Казани периодически, в выходные дни, приезжают сюда).
Возможные варианты использования земли:- Создание санаторно-лечебного комплекса для лечения минеральными водами.
- Сельскохозяйственное производство: выращивание экологически чистых продуктов (картофель, морковь, капуста и прочее).
- Основание туристической зоны и базы отдыха. Направления: конный туризм, водный туризм (сплавы по реке до острова Свияжск с экскурсией в крупный центр, вошедший в комплексную программу реставрации и развития историко-культурных памятников России), горно-лыжные виды спорта.
- Возведение загородной усадьбы для проживания и отдыха вдали от суеты и посторонних глаз.
- Строительство коттеджного посёлка — тоже интересное решение.
