Малореченское (или в простонародье Малоречка) располагается между Алуштой и Судаком, в окружении садов и виноградников, в долине горной речки Кучук-Узень, впадающей в Чёрное море, и является замечательной курортной зоной и одним из лучших мест для отдыха в Крыму.

Земельный участок находится в этом уникальном, неповторимом по своей красоте и великолепию месте, на 26 км трассы Алушта — Судак, рядом с одним из чудес Крыма — церковью-маяком. Участок принадлежит жилищно-строительному кооперативу на праве договора аренды от 2007 года сроком на 49 лет, договор действителен до 2056 года. Цена за сотку — 6200 у.е.

Назначение земли — для строительства и обслуживания рекреационного комплекса, т.е. базы отдыха, пансионата, турбазы. Территория с выходом на пляж, сделаны ливневые стоки, разработан и утверждён эскизный проект. Что такое рекреационные земли? Земельный кодекс РФ, статья 98:

1. К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
2. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, лесопарки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.