Строение выполнено в современном стиле из высококачественных материалов, расположено на первой линии Боко-Которской бухты (20 м до воды). Общая площадь — 900 м², 3 этажа, подвальное помещение. 8 спален, каждая с оборудованным санузлом, на каждом этаже просторные залы свободного назначения.
Отель опоясан балконом, на третьем этаже есть огромная веранда с выводом под джакузи. Подведена электрика, подключено водоснабжение, установлены бойлеры, тёплые полы. На участке парковочные места на 6 автомобилей, беседка. Здание может использоваться как частный дом, так и в качестве мини-отеля. Земля в собственности.
Недвижимость расположена в тихом, уютном месте Ораховац, в шаговой доступности бары, кафе, магазин, автобусная станция. За 10 минут на транспорте можно добраться до старого города Котор, который находится под охраной ЮНЕСКО. В высокий сезон там проходит множество фестивалей, а также ежедневно работает рынок, где можно купить местные деликатесы. В 5 минутах езды от Ораховца находится еще одна жемчужина Боко-Которской бухты — Пераст. Неподалёку отличный рыбный рынок «Cogi» и популярный ресторан «Stari Mlini».
