100 соток (кадастровый № 47:17:0108001:219) с разрешённым использованием «для размещения производственных, складских и административных зданий продовольственного снабжения». Заявленная площадь застройки — 4990 м², нормативная санитарная зона — 50 метров, V класс, СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03.

На данном участке предполагается построить и оборудовать следующие объекты капитальные и временные вспомогательные:

• бытовое здание (252 м²)
• административное здание (576 м²)
• производственный цех №1 (1240 м²)
• производственный цех №2 (1240 м²)
• склад (1472 м²)
• 2 переходные галереи от цехов к складу (2×97,5 м²)
• котельную (15 м²)
• временные парковки (325 м²)
• мусоросборочную площадку (25 м²)

Участок принадлежит ООО на основании договора аренды сроком на 3 года с возможностью продления на неопределённый срок — на основании постановления администрации Кировского муниципального района Ленобласти от 25.06.2015 года. Дата заключения договора — 09.07.2015, арендодатель — КУМИ Кировского муниципального района, арендная плата за участок — 20,082 рублей в месяц. После регистрации прав собственности на построенные объекты, на участок распространяется закон льготного выкупа за 15% от кадастровой стоимости.

В комплект продажи входит:

• договор аренды земельного участка сроком на 3 года,
• Общество с Ограниченной Ответственностью,
• акт о выборе,
• межевой план,
• кадастровый паспорт;

а также проектная документация в составе:

• том 1 — пояснительная записка (ПЗ),
• том 2 — схема планировочной организации,
• том 3 — архитектурные решения,
• том 6 — проект организации строительства (ПОС),
• отчёт о инженерно-геодезических изысканиях,
• отчёт по инженерно-геологическим изысканиям,
• градостроительный план (утверждённый),
• разрешение на строительство.

Продажа осуществляется путём смены учредителя.