Объявление рассчитано на тех, кто ценит качество, надёжность, долговечность и предпочитает подбирать подходящую для себя финишную отделку самостоятельно. Невысока стоимость, дешевле других предложений! Продаётся надёжный и прочный, капитальный, очень тёплый дом, построенный по соответствующим этой географической широте стандартам. Возводил профессиональный строитель! Недостатка в современных материалах и строительной технике у него не было. Такой дом никогда не покосится ни на миллиметр!
Все коммуникации наличествуют: электричество в доме, а газ и вода по участку. Хорошие соседи. Не подойдёт любителям построек «на скорую руку»: из пенополистирола, стекловаты, недолговечных пеноблоков и «быстрых» каркасов без основательного фундамента.
Ижевская регистрация (прописка). Готовая социальная, бытовая, транспортная инфраструктура: магазины, детский сад, школа, 6-й городской автобус от собора Александра Невского.
Основание строения 9×8,5 м, ширина Фасада 8,5 м, высота до конька 12 м. Фундаментные блоки углублены на 2,7 м. Площадь каждого из трёх этажей ровно по 65 м². Крутой угол ската хорош зимой — снег никогда не лежит. Стойкое покрытие: толстое оцинкованное железо. Планировка уровней (установка межкомнатных перегородок), декорация интерьеров комнат и внешний облик здания пока оставлены на усмотрение будущего собственника.
Сечас недвижимость в стадии заключительных отделочных работ. Цена на данном этапе составляет 10256 рублей за квадратный метр. Она даже меньше затрат на одни только материалы, из которых построен дом. При этом ещё торг для понимающих в строительстве! Цена «под ключ» будет больше, но всё равно невысокой, гораздо меньше среднерыночной по Удмуртской республике. Для сравнения: за коттедж капитальной постановки, да ещё с полной внутренней отделкой, просят от 4 до 6 миллионов рублей и более, в зависимости от применённых в строительстве материалов, а только один пустой участок в Люллях, и без всяких коммуникаций, стоит 500–700 тысяч.
С покупателем возможно заключение договора на выполнение нужного оформления жилья. При этом всё будет исполнено быстро, по указанному проекту, качественно и чуть ли не в 2 раза дешевле рыночной стоимости.
1-й этаж (готов для проживания): толстые, прочные, тёплые ж-б блоки, стеновые панели 55×95×210 (толщина 55 мм), высота потолков 2,7 м. Большая, удобная, теплоёмкая печь, сделанная хорошим мастером и обогревающая целых два этажа. Ниоткуда не дует, пол всегда тёплый, хоть и отделён от подвала перекрытием из железобетонных плит, потому что на них ещё утеплитель 50 см толщиной. Встроен гараж 6×4 м, высота потолка в нём 3,2 м, есть яма для ремонта. Внутри этих тёплых стен предусмотрено помещение для баньки (2,5×2,2 м).
2-й этаж — это сруб из толстых, ровных брёвен 6,5×6,5 м, его высота 2,8 м. Дополнен двумя террасами.
3-й этаж в двухярусной мансарде (по 3 м высотой каждый ярус).
Подвальное помещение 9×6 м, обустроенное. Стены (2,3 м высотой) и потолок из железобетона. Предварительно, для фундамента и подвального помещения, как и положено по нормам, был вырыт котлован. В подвале сухо, температура и летом и зимой стабильно +2–4°.
Продаёт собственник. Возможна рассрочка платежа на срок до 5 лет, без участия банков и других посредников, что будет значительно выгоднее: после первого взноса вселяетесь сразу. Также возможен обмен на квартиру в Ижевске, в том числе с доплатой; в зачёт можно принять прочую, имеющуюся у вас недвижимость.
Фотографии дома будут обновляться по ходу выполнения отделочных работ.
