Продам коттедж на берегу Обского моря

7 фото дома
5.0 / 5

новосибирская область, Ордынский район, красный яр

◄ Цена продажи
4 500 000 руб.
Документы права собственности на землю и строения в идеальном состоянии. Расстояние до Обского водохранилища — 120 метров. Дорога асфальтированная. Дом кирпичный, в 2,5 кирпича, утеплённый, оштукатуренный, перекрытия бетонные, кровля из оцинкованного металла, подвала нет, но есть бетонный погреб со стеллажами для хранения солений.

Площадь первого этажа — 105 м², высота потолков — 2,7 метра, 4 комнаты (2 спальни, совмещённая с кухней гостиная, детская с камином), кухня, туалет, ванная, прихожая, тёплая веранда (10 м², тёплый пол), окна пластиковые, на окнах решётки, дверь стальная, на веранде панорамные окна и дверь пластиковые. В туалете электрокотёл на 100 литров, стиральная машинка. Тёплые полы в туалете и ванной комнате. В коридоре под лестницей оборудована просторная кладовка для хранения вещей.

Стильная дизайнерская отделка первого этажа. На стенах декоративная штукатурка, минералит, на полу ламинат. Кухонный гарнитур, электропечь встроенная, духовка встроенная, посудомоечная машина, большой холодильник. Дом полностью мебелирован: мягкая мебель, комоды, шкафы, 2 спальных гарнитура, полностью обставленная детская комната. Спутниковое телевидение. Второй этаж площадью 100 м², без отделки. Высота потолков переменная: от 2-х до 4-х метров. Вид на Обское море и окрестности.

Электроснабжение трёхфазное, разрешение на пропуск мощности 14,5 кВт, отопление — электрический котёл 9 кВт и котёл твёрдотопливный 30 кВт. Водоснабжение автономное: скважина, фильтр, насосная станция. Выгребная канализационная яма объёмом 8 м³ с дополнительным дренажом.

Участок огорожен со всех сторон кирпичным забором и частично стальным, высота — 2 метра. 3 гаража. Два гаража смежных, ворота утеплённые сдвижные, окна пластиковые, высота потолка — 2,2 метра, пол бетонный, площадка перед гаражом бетонная. Один гараж отдельный, автономное отопление, окна пластиковые, двери и ворота стальные, свободно помещается цельнометаллическая «Газель». В гараже пол бетонный, яма для ремонта с кафельной отделкой, стальные стеллажи вдоль всех стен, крепления для велосипедов. Площадка перед гаражом бетонная. Кровля — профнастил.

Баня отдельно стоящая, 36 м², отопление автономное, антифриз. Баня из соснового оцилиндрованного бруса с большой открытой верандой, окна пластиковые, внутри и снаружи «тёплые швы». Стильный дизайнерский ремонт, кафельный пол с подогревом, туалет, прихожая, комната отдыха с камином, парилка отделана осиной. В комнате отдыха мягкая мебель и деревянная мебель ручной работы, большой камин, отделанный натуральным камнем, на окнах деревянные жалюзи, установлены телевизор, спутниковое ТВ, DVD-плеер. Второй этаж утеплён, но не достроен, в нём комната на 18 м², окна пластиковые. Кровля — профнастил. Яма канализационная на 4 м³. Рядом с баней скважина для полива.

За баней небольшой огород, 10 больших кустов: смородина, крыжовник, жимолость. На участке есть дровник, отделанная натуральным камнем печь для приготовления шашлыков и других блюд на открытом огне, холодная коптильня, детская площадка, песочница, много деревьев, кустов, декоративный пруд с альпийской горкой, сосны, лиственница. Бо́льшая часть участка — газоны. Также на участке есть вольер для 2-х собак, а ещё три вольера для содержания домашних животных и птицы; птичник с отоплением, всё отделано сайдингом, а окна пластиковые.

В дальнем углу участка отдельно стояший домик для сторожа. Домик каркасный, ЦСП, утепление — пенопласт толщиной 120 мм, внутри комната-кухня, мебель, прихожая, отделка стен — стекломагниевый лист, окна пластиковые, кровля — профнастил, отопление автономное.

Со стороны улицы, на которой расположен дом, имеются ворота для предотвращения доступа посторонних лиц и машин. На берегу оборудованы бетонный гараж для хранения лодок, бетонная площадка, металлический мостик для купания и отдыха, причал для лодок.

Контакты: 8 (913) 894-11-17

Красный Яр на карте

Красный Яр — фото дома 1 Красный Яр — фото дома 2 Красный Яр — фото дома 3 Красный Яр — фото дома 4 Красный Яр — фото дома 5 Красный Яр — фото дома 6 Красный Яр — фото дома 7

Региональная недвижимость

Добавить комментарий

Имя *:
Email *:
Код *:


ссылка на объявление https://modernrealtor.ru/house-sale-3399
Хостинг от uCoz