Киевское или Калужское шоссе, по Варшавскому шоссе также 75 км от МКАД, охраняемый коттеджный посёлок на берегу озера. Поблизости школа, магазины, база отдыха, бассейн, прокат катамаранов и лодок, гостиница, ресторан, действующий храм, детский сад, д. Воробьи (парк птиц). Рядом город, где вся городская инфраструктура (магазины, супермаркеты, поликлиника и т.д.). Каждый час от ж-д станции «Балабаново» ходит маршрутное такси и три раза в день автобус от ж-д станции «Обнинское».

Просторный и очень светлый дом с панорамным остеклением возведён из бруса (150 мм) от первого венца и до самого конька, полностью утеплён, пропитан антисептиком и покрашен. Фундамент ленточный монолитный армированный, стены обшиты имитацией бруса, крыша покрыта металлочерепицей. Металлическая входная дверь, двойные пластиковые стеклопакеты, ламинат на полу, современные межкомнатные двери, качественная сантехника, энергосберегающие светильники по всему дому, открытая веранда с полом из лиственницы.

Планировка: крыльцо, тамбур, котельная, холл, санузел, спальня, кухня-гостиная, веранда — первый этаж; на втором этаже четыре спальни и санузел. Коммуникации: электричество 10 кВт, магистральный газ (установлен двухконтурный газовый котёл), центральный водопровод (горячая вода от газового котла), канализация — септик «Топас».

На участке забетонирована стоянка для авто, периметр владения обнесён металлическим забором. Статус земли — ДНП (возможна прописка). Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо до калитки. Рядом с посёлком огромное озеро площадью 12 га, ловля рыбы бесплатная. В 400-х м есть пруды с платной рыбалкой (щука, карп, лещ и др.).