Массив располагается вдоль реки Нерль (для ориентира — деревни Урусобино, Санково), фактически по границе с Владимирской областью. Расстояние от Суздаля — ≈11 км, от МКАД — честные 220 км по M7 (Горьковское шоссе). Коммуникации: согласована прокладка газовой магистрали низкого давления по границе массива до деревень Санково и Урусобино (2017 год), электричество по границе. Асфальтированные дороги по границам.

Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование — для сельскохозяйственного производства, обременений нет. Земельный массив частично обработан и используется для производства кормов. На одном из участков, находящихся в составе массива, разведаны запасы мелких и тонких песков, составляющие не менее 10-ти млн. кубов (имеется заключение Иваново-геологии).

Собственники — 2 юридических лица. Компании чистые, с качественными бухучётом и отчётностью, задолженностей по налогам и сборам нет, никакой сторонней деятельности не вели. Все документы в абсолютном порядке, налоги уплачены. Возможные варианты проведения сделки: через смену учредителей в юрлицах, либо прямая продажа — варианты обсуждаются (первый предпочтительнее). Окончательная сумма сделки оговаривается с реальным покупателем. Гарантируем вознаграждение агенту при посредничестве.